Se afecta la posesión pacífica si el bien inmueble materia de prescripción es objeto de procesos judiciales [(Casación 215).
- jaimetrivino
- 11 ene 2024
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Si la posesión no ha sido pacífica y ha sido objeto de reclamaciones de hechos o a través de procedimientos judiciales o administrativos, no serviría para la prescripción.
La existencia de procesos judiciales en torno al bien afectan realmente al requisito de la continuidad de la posesión, pues cuando se exige la restitución de la posesión en algún proceso se genera una interrupción de la prescripción, más no se afecta la pacificidad.
No queda claro aún cuál es el criterio de la Corte Suprema respecto a este tema, pues en pronunciamientos como este se habla del requisito de la posesión pacífica, cuando ya anteriormente se había precisado que “la pacificidad no se afecta por la remisión de cartas notariales o el inicio de procesos judiciales, pues ellos no constituyen actos de violencia física o moral que supongan que el inmueble se retiene por la fuerza. Tales actos, por tanto, no perjudican la pacificidad; son, en cambio, actos de interrupción de la prescripción, y así deben ser entendidos” (Casación 2434-2014, Cusco).
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